VISTORIAS

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Para uma vistoria mais criteriosa, é muito importante seguir algumas recomendações básicas na hora da inspeção:

1 - Quanto menos gente, melhor! Uma inspeção acompanhada com diversas pessoas, ao invés de ajudar, atrapalha. O Vistoriador precisa de liberdade para verificar todo o imóvel, e pessoas circulando podem atrapalhar a qualidade da inspeção;

2 - Manutenções e Pintura. Este deve ser feito antes mesmo do agendamento da vistoria, lembre-se, o laudo deve retratar o estado real do imóvel no momento da inspeção, e se ele ainda estiver em reparos, tais melhorias não podem ser computadas, em alguns caso, a vistoria deve ser cancelada e reagendada para um outro dia e cobrada a taxa de "No-Show";

3 - Limpeza do Imóvel. è indispensável que o imóvel possua as condições necessárias para a inspeção, livre de coisas e pessoas, sem entulhos ou restos de mobiliários que não fazem parte do objeto de locação, também sem restos de lixo ou excesso de sujeira;

4 - No caso de Vistoria improdutiva, é cobrada uma taxa de visita, ou, "No-Show" (R$91,00), para evitar essa cobrança é importante que se por acaso ocorra algum imprevisto que impeça a realização da vistoria, nos seja comunicado através dos nossos canais de atendimento o cancelamento da inspeção com ao menos 3 horas antecedentes do horário agendado.

5 - As chaves do imóvel deve estar no local ou em poder de um portador do solicitante no momento da inspeção. O Vistoriador não retira e/ou entrega as chaves do imóvel vistoriado em outros endereços, ou no endereço do solicitante. Caso isso ocorra, será cobrado uma taxa extra pelo deslocamento (a calcular)

6 - Para mais detalhes sobre o processo de Inspeção Imobiliária (Vistoria) consulte nossos Termos e Condições de Prestação de Serviços!

Qualquer duvida, estamos a disposição!
(11)4770-0896 | (11) 99455-2299 | contato@vivavistorias.com.br 

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Horário de funcionamento

  • Segunda-feira - Sexta-feira

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Tabela de preços
Vigência: 01/10/2026
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Informe os dados do imóvel e consulte o valor estimado. O cálculo respeita a cobrança mínima de cada categoria.

Dados do imóvel

Use a metragem total informada para a vistoria.

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Deslocamento fora do município de São Paulo e eventual excesso de utensílios não estão incluídos. Esses valores dependem de avaliação e comunicação prévia.

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Recebimento de pedidos

De segunda a sexta-feira, até as 17h30, exceto feriados. Pedidos enviados após esse horário, aos finais de semana ou em feriados serão considerados recebidos no próximo dia útil. A realização da vistoria depende de confirmação do agendamento e disponibilidade de agenda.

Preços por m²

Cobrança mínima: R$ 127,40 para apartamentos e R$ 158,20 para as demais categorias abaixo.

MobiliárioApartamentosCasas / galpões / prédios / salões / salas comerciais
Sem mobíliaR$ 1,82R$ 2,26
Semi-mobiliadoR$ 2,25R$ 2,52
MobiliadoR$ 2,67R$ 3,41
Com decoração e utensíliosR$ 3,10R$ 3,70

Antes de agendar

Como o valor é calculado?

Multiplicamos a área pela tarifa por m². Se o resultado for menor que a cobrança mínima da categoria, aplicamos o mínimo. Um apartamento mobiliado de 47 m² custa R$ 127,40; com 48 m², custa R$ 128,16.

Outras taxas e deslocamento

Visita improdutiva (no-show): R$ 98,00. Taxa administrativa para inclusão, exclusão e adendo: R$ 70,00. Adicional por excesso de utensílios e decoração: R$ 50,00 quando o volume exigir trabalho adicional de conferência e registro, mediante avaliação e comunicação prévia ao cliente. Vistorias fora do município de São Paulo têm deslocamento sob consulta.

Conferência dos dados do imóvel

As metragens e condições do imóvel são conferidas pelo sistema e pelo vistoriador. Caso sejam diferentes do informado, a vistoria poderá ser cancelada e será aplicada a taxa de no-show. Informe corretamente a metragem e a condição de mobiliário.

Agendamento e contato

Agendamentos exclusivamente em vivavistorias.com.br/vistorias ou viva.auvo.com.br.

E-mail: vistorias@vivavistorias.com.br
Telefone / WhatsApp: (11) 99432-0727 / (11) 98955-4940